T1 et studios neufs à vendre sur Montpellier

Investir dans l'achat d'un logement une pièce neuf à Montpellier présente de multiples avantages. En effet, qu'il s'agisse d'un studio ou d'un appartement T1, la rentabilité locative est bien souvent supérieure aux autres logements affichant une surface plus importante, en plus d'être moins cher à l'achat. De plus, si faites l'achat d'un appartement neuf à Montpellier géographiquement bien situé il prendra inévitablement de la valeur avec le temps, une véritable perspective pour réaliser une plus-value à la revente.

L'emplacement de votre appartement montpelliérain, va donc être capital. Vous pouvez par exemple cibler les étudiants en choisissant d'investir dans un T1 neuf à Montpellier proche des universités. Le quartier Jardin des plantes par exemple est un excellent endroit, un grand espace vert entouré d'universités. Les principales universités sont situées Place Marcel Godechot quartier Boutonnet, la faculté de droit et de science politique rue de l'Université quartier Ecusson, la faculté d'économie Avenue Raymond Dugrand quartier Millénaire. Un studio en location proche des transports en commun, avec un centre ville accessible rapidement ainsi que les centres universitaires, sera très prisé des étudiants. Acheter un appartement T1 neuf peut être également un projet de vie si vous êtes célibataire et désirez être propriétaire de votre bien sans vous lancer dans un lourd crédit immobilier.

Acheter un appartement T1 à montpellier, à quel prix ?

Les prix sur Montpellier se situant entre 2.100€/m² et 4.200€/m² pour l'achat d'un appartement, vous trouverez de biens neufs entre 90.000€ et 200.000€ pour les logements affichant des prestations haut de gamme. Mais généralement pour un studio neuf ou un T1 il faut compter entre 120.000 et 160.000 euros. Selon la loi Carrez, la surface habitable minimum et légale (article 4 du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002) pour un studio est de 9m², sachant malgré tout que le superficie idéal pour vivre seul est de 18m², et 28m² pour deux occupants. En parcourant nos annonces d'appartement T1 et studios à vendre sur Montpellier, vous verrez que les surfaces oscillent généralement entre 24 et 28m² en moyenne.

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